本市においては、市内の公営住宅の実態を踏まえ、市営住宅及び集会所等の共同施設（以下、「市営住宅等」という。）の管理が適切に実施されるよう、平成15年3月に沼津市営住宅ストック総合活用計画（以下、「ストック総合活用計画」という。）を策定し、平成24年度までの10年間、同計画に基づき、建替え、維持管理に係る各事業を実施してきました。
また、管理・点検体制の強化及び予防保全的な管理の実施により、市営住宅等の長寿命化と更新コストの削減を図るため、平成24年3月に沼津市営住宅等長寿命化計画（以下、「長寿命化計画」という。）を、ストック総合活用計画に時点修正及び統合整理を施す形で策定し、平成33年度までの10年間の長寿命化施策は、同計画に基づき実施しているところです。
しかしながら、厳しい財政状況を受けての長寿命化計画と実績との乖離拡大、人口減少が進む中での入居者の高齢化率の逓増、第4次沼津市総合計画や沼津市住宅マスタープラン（住生活基本計画）等の上位計画の改定等、長寿命化計画策定後、市営住宅を取り巻く状況は大きく変化しています。
本方針は、このような背景を踏まえ、沼津市における市営住宅のあり方を長期的視点に立って再検討し、今後の市営住宅等の整備・再編及び管理・運営についての方針を定め、市営住宅に係る施策をより効果的に実施することを目的とするものです。
沼津市営住宅等の整備・管理に関する基本方針
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都市計画部住宅政策課
〒410-8601 静岡県沼津市御幸町16-1電話：055-934-4792
ファクス：055-932-5871
メールアドレス：juutaku@city.numazu.lg.jp