公共施設のリノベーション

昭和48年の開所以来、多くの市民の皆様にご利用いただいた少年自然の家は、民間事業者の運営による新たな宿泊施設に生まれ変わりました。
今ある自然環境を活かしつつ、より幅広い世代の皆様が利用できるような新しい価値を創造するとともに、地元のみならず、首都圏等からも沼津に訪れてもらうきっかけとなることを目指した公民連携による取り組みについて、これまでの事業の経緯をご紹介します。

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  エントランス

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  サロン

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  宿泊コテージ

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  宿泊球体テント

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  サロンでの展示会

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  芝生広場での結婚式

これまでの取り組みの流れ

• 沼津市立少年自然の家等の活用提案に関する対話型調査の結果公表について
• 沼津市立少年自然の家跡施設等　運営事業の優先交渉権者が決定しました
• 沼津市立少年自然の家跡施設等の活用事業説明会を開催しました
• 泊まれる公園「INN THE PARK」がオープンしました
• 「INN THE PARK」公式ホームページ（外部リンク）

平成20年4月に「社会福祉のため」に役立ててほしいとの意向のもと、市に寄附された本郷町にある土地・建物について、「社会福祉のために活用すること」「施設の改修及び維持補修費を自己で負担すること」「周辺環境にあった事業内容であること」を主な条件に事業者の募集を行い、「マミングサロンyadorigi（やどりぎ）」としての活用を提案した「株式会社tasuki（たすき）」と市で賃貸借契約を締結し、平成30年に開業しました。令和6年には（一社）いちごに事業が引き継がれています。

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事業概要

施設名

マミングサロンyadorigi

事業者名

一般社団法人いちご　代表理事　藤井さやか

事業内容

「マミング」はMom＋Becomingの造語。
女性が母親となり、新たな家庭の形に向けて、シフトしていく日常を、子育て経験者や専門家とともにサポートする場所づくりを目的に開設。
家族のいのちが未来に向けて輝く力を養う場として、「一人じゃない」「大丈夫」「頼っていい」全てのママがそんな思いで過ごせるサロン（マタニティサロン、出産・子育て準備室、こころとからだの相談室）や、今を楽しむママの『やりたい』をカタチにするサポートを提供。

• yadorigi（外部リンク）

物件概要

所在地

沼津市本郷町13番16号

土地

面積430.66平方メートル

建物

木造2階建て　延床面積240.27平方メートル

事業者募集の経過

• 本郷町市有物件の活用事業者の募集について（PDF：401KB）
• 優先交渉権者の選定結果（PDF：159KB）

スケジュール

スケジュール一覧

年月	内容
平成30年5月24日	賃貸借契約の締結
平成30年5月～6月	事業者による施設改修工事
平成30年7月	プレオープン
平成30年8月	グランドオープン
令和6年4月	事業譲渡による事業者変更

マウンテンバイクの市民への普及促進や技術習得のほか、競技を通した新たな観光客の増加、愛鷹運動公園テニスコートや宿泊施設「INN THE PARK」などの公園施設、野球場・多目的競技場などの運動施設との相乗効果による公園の魅力向上を図るため、愛鷹運動公園の一部を活用してMTBパークを整備・運営する事業者を募集し、「一般社団法人DKFREERIDE MTB LOGIC」を選定しました。
その後、市と事業者で協定を締結し、令和元年12月にプレオープン、令和2年2月にフルオープンしました。

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事業概要

施設名

DKFREERIDE MTB PARK

事業者名

一般社団法人DKFREERIDE MTB LOGIC

事業内容

マウンテンバイクの練習用コース

• ※愛鷹MTBパーク

• DKFREERIDE MOUNTAIN BIKE LOGIC（外部リンク）

事業者募集の経過

• 愛鷹MTBパークの整備・運営事業者募集について（PDF：401KB）
• 優先交渉権者の選定結果（PDF：159KB）

スケジュール

スケジュール一覧

年月	内容
平成31年2月27日	基本協定の締結
平成31年3月～	事業者による施設整備
令和元年12月	プレオープン
令和2年2月	フルオープン

平成26年4月から使用されていない旧西浦保育所の土地・建物について、地域の価値を高める新たな施設へ再生するため活用事業者の募集を行い、福祉事業を展開する「福祉施設ゆうほうのさと」としての活用を提案した「社会福祉法人宏寿会」を選定しました。
令和2年1月に市と事業者が賃貸借契約を締結し、令和2年3月から事業者が施設の改修工事等を進めてきました。コロナ禍により当初のスケジュールが大幅に遅れてしまいましたが、令和3年11月にプレオープン（一部のみ）し、令和5年7月のカフェ機能の運営開始に伴い、フルオープンしました。

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事業概要

施設名

ゆうほうのさと

事業者名

社会福祉法人　宏寿会

事業内容

• 福祉総合相談所
• 就労継続支援B型施設

物件概要

所在地

沼津市西浦立保22番地の1の一部

土地

1,115平方メートル

建物

鉄筋コンクリート造2階建　延床面積　680平方メートル

事業者募集の経過

• 旧西浦保育所の活用事業者の募集について（PDF：680KB）
• 優先交渉権者の選定結果（PDF：132KB）

スケジュール

スケジュール一覧

年月	内容
令和2年1月20日	賃貸借契約の締結
令和2年3月～	事業者による施設改修工事
令和3年11月	プレオープン（一部のみ）
令和5年7月	フルオープン

令和2年度末をもって廃止された旧内浦小学校プール跡について、内浦地区の地域資源を活用し、雇用促進を含めた地域活性化につながる事業を実施する事業者の募集を行い、海ぶどうの養殖、出荷を提案した「Rカンパニー株式会社」を契約候補者として選定しました。
令和4年4月に市と事業者が賃貸借契約を締結し、その後、事業者が施設の改修工事を進め、令和4年10月より事業が開始されました。なお、令和5年8月からは、内浦地区の海水で苗から育てられた沼津産の海ぶどうの販売が開始されました。

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  養殖場の全景

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  ハウス内の様子

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  苗植えの様子

事業概要

施設名

しずおか海ぶどうLABO

事業者名

Ｒカンパニー株式会社

事業内容

海ぶどうの養殖、出荷

物件概要

所在地

沼津市内浦三津249-1、249-2

土地

1,281平方メートル

建物

鉄骨造平屋建　延床面積　57平方メートル

事業者募集の経過

• 旧内浦小学校プール跡の活用事業者の募集について（PDF：613KB）
• 優先交渉権者の選定結果（PDF：89KB）

スケジュール

スケジュール一覧

年月	内容
令和4年4月26日	賃貸借契約の締結
令和4年6月～9月	事業者による施設改修工事
令和4年10月～	事業開始

平成24年度に寄附を受けた西浦地区の市有地について、自然環境に配慮しつつ、西浦地区の地域貢献や新たな魅力につながる事業を実施する事業者の募集を行い、キャンプ場を提案した「株式会社FORIE」を契約候補者として選定しました。その後、株式会社FORIEより本事業を円滑に実施するための現地法人として「株式会社pura vida」を立ち上げ、運営事業者を変更したいとの申し出があり、市はこれを承諾しました。
令和4年6月に市と事業者が賃貸借契約を締結し、令和4年7月に一部エリアを仮オープン、令和5年4月にグランドオープンしました。

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  キャンプサイト

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  キャンプサイト

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  管理棟、作業棟

事業概要

施設名

オートキャンプもぐら

事業者名

株式会社pura vida

事業内容

キャンプ場

物件概要

所在地

沼津市西浦河内字大登536番57他

土地（雑種地）

12,064平方メートル

土地（山林）

477,563平方メートル

事業者募集の経過

• 西浦地区市有地の活用事業者の募集について（PDF：678KB）
• 優先交渉権者の選定結果（PDF：83KB）

スケジュール

スケジュール一覧

年月	内容
令和4年6月28日	賃貸借契約の締結
令和4年7月	一部エリアの仮オープン
令和4年8月～令和5年3月	事業者による建築工事
令和5年4月	グランドオープン